Участки с подрядом

Дома изготовлены по технологии строительства «PREFAB» в заводских условиях.

Каркас:

Силовой самонесущий каркас из древесины камерной сушки 150 мм с огне- и биозащитой.

*Не требует обустройства капитального фундамента.

Утепление и изоляция:

Негорючая минеральная тепло- и звукоизоляция, паропроницаемые, ветро- и гидроизоляционные материалы. Гидро — и ветрозащита, защита утеплителя и элементов крыши и стен от ветра, утеплителя и элементов крыши и стен от ветра, конденсата и атмосферной влаги.

Внешняя отделка

Стены —  имитация бруса / фальцевый фасад / декоративные элементы

Полы  — ветро- и гидроизоляция трёхслойная мембрана с внутренним армирующим слоем

Кровля —  ПВХ мембрана, гибкая черепица  или профильный лист (по желанию заказчика)

Внутренняя  отделка:

• Стены — Имитация бруса/гипсокартон (по желанию заказчика)
• Полы — ветро- и гидроизоляция трёхслойная мембрана с внутренним армирующим слоем . Черновой пол из ориентированной стружечной плиты типа 3 (допускается к использованию в условиях повышенной влажности и механического воздействия). Ламинат / виниловое покрытие.
• Натяжной потолок или вагонка штиль АБ (по желанию заказчика)
• Терраса — террасная доска
• Двери

—  Входная дверь серая (с ламинацией) из 4-х камерного профиля с двойным стеклопакетом, фурнитурой и замком

— Межкомнатные двери покрыты белой эмалью, изготовлены из экологичной древесноволокнистой плиты МДФ на каркасе из бруса хвойных пород дерева, с замком.

* Окна — серые (с ламинацией), использован 4-х камерный профиль с двойным стеклопакетом, фурнитурой и замком.

* Электрика входит в стоимость. Включает в себя скрытую прокладку кабелей, электрический щиток с трехфазным многотарифным счетчиком электроэнергии) с необходимым количеством автоматических выключателей, светодиодные фасадные светильники, светодиодные потолочные светильники, розетки и выключатели ведущих европейских производителей (Schneider/Legrand).

Отопление и микроклимат:

— Электрические конвекторы с автоматическим регулированием температуры, с защитой от влаги, перегрева и опрокидывания.

* Опционально дом может быть оборудован системой кондиционирования воздуха с охлаждением и обогревом.

* Дом может быть оборудован системами теплого пола.

Сантехника:

—  Проведена разводка труб и канализации.

—  Санузел оборудован тумбой-умывальником «Акватон» с раковиной и гибким смесителем, унитазом Cersanit, душевой кабиной «Несс» с низким поддоном (размером 90×90 см), накопительным водонагревателем «Thermex» на 50 литров.

* если по проекту  в доме два санузла, то во втором санузле выполняется только разводка коммуникаций, без сантехники

Материалы:

Теплопроводность используемых материалов для утепления сравнима с деревом толщиной 240 мм или кирпичной стены толщиной 1100 мм. Гарантийные сроки на мембраны и изоляцию составляют 50 лет. Материалы имеют добровольный сертификат EUCEB (Европейская комиссия по сертификации изделий из минеральной ваты) соответствия требованиям Европейских стандартов норм экологической безопасности. Материалы безопасны для человека и окружающей среды и рекомендованы для применения в детских, дошкольных, лечебно-профилактических учреждениях и на предприятиях пищевой промышленности.

Фундамент:

— регулируемые опоры или забивные ж/б сваи/ УШП плита/монолитная плита

— канализации (станция очистки – степень очистки до 98%)

— скважина до 50 метров

Гарантийный срок на конструктив – 5 лет

 

Как купить:

Вариант №1 – покупка за наличные

1. выбрать участок в поселке «Гринтер»
2. выбрать проект дома
3. заключить договор подряда на строительство
4. заключить договор купли-продажи земельного участка
5. внести предоплату по договору подряда – 50% от стоимости дома
6. Срок изготовления дома на производстве составляет от 14 до 21 дня
7. Перед отгрузкой домокомплекта оплатить застройщику 30%
8. Срок сборки дома на Вашем участке занимает всего 1-2 дня
9. Принять дом по акту приема-передачи и оплатить остаток суммы в размере 20% застройщику в день подписания акта.
10. Пригласить кадастрового инженера для замеров дома и подготовки технического плана.
11. Зарегистрировать право собственности на жилой дом в МФЦ.

 

Вариант №2 – покупка в ипотеку

1. Получить одобрение банка по заемщику
2. Выбрать участок и вариант дома
3. Подать полный пакет документов в банк
4. Заключить с банком кредитный договор и договор купли-продажи земельного участка
5. Через 30 календарных дней с момента оплаты суммы застройщику принять дом по акту приема-передачи
6. Пригласить кадастрового инженера для замеров дома и подготовки технического плана.
7. Зарегистрировать право собственности на жилой дом в МФЦ.

 Ставка – от 6,3%

Первоначальный взнос – 20%